Riccardo Ortiz - Consulente Immobiliare

All'interno di una piccola palazzina di sole 5 unità, elegante appartamento di circa 140 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo nel 2014 e in perfette condizioni di manutenzione, composto da quattro locali, doppi sevizi, cucina abitabile, ampi balconi cantina e box.
Il condominio si trova a brevissima distanza da tutti principali servizi (supermercati, attività commerciali, fermata dell'autobus, farmacia, ospedale, ...) e in una posizione comoda per raggiungere velocemente l'ingresso della superstrada, il centro città e il comune di Gallarate.
Entrando nell'appartamento, dal corridoio d'ingresso ci si rende subito conto dell'attenzione e della cura nei particolari posti in essere durante i lavori di ristrutturazione. Una sottile e discreta luce a led, che corre lungo il soffitto del disimpegno d'ingresso, accompagna i visitatori verso la cucina abitabile e il soggiorno. La cucina è ampia e, anche arredandola sulle due parti principali, resta lo spazio adeguato per posizionare centralmente un tavolo per sei persone. Dalla cucina, così come dal soggiorno, è possibile accedere al primo dei due balconi/terrazzi di cui è fornita l'abitazione. La zona living è caratterizzata da una parte in pietra naturale che, insieme ai giochi di luce integrati nel soffitto, ne esalta gli spazi e la vivibilità.
Nel disimpegno della zona notte è possibile posizionare un armadio di tre ante senza ingombrare il passaggio alle tre camere da letto e ai due bagni (entrambi dotati di finestra). Il bagno principale, posizionato di fianco alla camera matrimoniale, è dotato di sanitari sospesi e di vasca, mentre nel secondo bagno sono presenti, oltre ai sanitari, la doccia e gli attacchi e gli scarichi per la lavatrice. Gli attacchi e gli scarichi per la lavatrice sono presenti inoltre nel disimpegno della zona notte (possibilità di una seconda lavatrice nascosta all'interno dell'armadiatura). Da tutte le camere da letto è possibile uscire sul secondo balcone.
Riscaldamento autonomo.
Nel condominio è presente la videosorveglianza interna (vano scala, zona cantine e corsello di box) ed esterna. Tetto condominiale rifatto circa 12 anni fa.
PRINCIPALI CARATTERISTICHE:
- Porta blindata con spioncino elettronico
- Videocitofono
- Climatizzatori - inverter: split presenti nelle camere, nel soggiorno e in cucina.
- Zanzariere
- Infissi esterni in PVC con doppio vetro
- Tapparelle elettriche
- Cassonetto della cucina con led integrato
- Tende da sole automatizzate controllabili tramite telecomando
- Luci led incassati nel soffitto (ingresso, cucina, soggiorno e bagno)
- Luci led dimmerabili e nel bagno principale con possibilità di variazione del colore
- Sanitari sospesi (bagno principale)
- Impianto d'allarme
- Basculante del box automatizzata
- Box e cantina piastrellate

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BUSTO ARSIZIO, Appartamento in vendita di 140 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Rialzato su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 265.000