Riccardo Ortiz - Consulente Immobiliare

Appartamento di due locali di circa 60 mq, pronto per essere immediatamente abitato o affittato, dotato di due posti auto e un'area di proprietà antistante di circa 11 mq.
Al piano terra si trovano il soggiorno con la cucina a vista e una comoda scala interna che conduce al piano superiore dove dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale con soppalco e al bagno.
L'abitazione è in ottime condizioni e, anche grazie all'assenza di spese condominiali e alla vicinanza dell'aeroporto di Malpensa, risulta essere un'ottima opportunità per chi desidera fare un investimento immobiliare acquistando un appartamento facilmente affittabile e già pronto all'uso (le utenze sono già attive, andranno solo volturate).
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Possibilità di acquistare anche l'appartamento TERRATETTO adiacente di circa 124 mq, disposto su due livelli, dotato di area esterna di 35 mq collegata ad un terreno contiguo di proprietà di circa 275 mq.
L'immobile è DA ULTIMARE nelle finiture e nella posa degli impianti e degli infissi. L'appartamento è già fornito di telai per l'immediata installazione degli infissi esterni e delle porte interne. Sono già state posate le soglie in marmo e sono già presenti gli allacciamenti alla corrente elettrica, all'acqua, alla fognatura e al gas.
PIANO TERRA :
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un box singolo.
PIANO PRIMO:
due ampie camere da letto, bagno, una cabina armadio, ampio disimpegno e terrazzo.
Il piano è mansardato ed é ben sfruttabile in ogni sua parte, avendo un'altezza massima di 4,40 metri.
SONO INSTALLABILI PANNELLI SOLARI PER INDIPENDENZA ENERGETICA.
La proprietà offre molte opportunità anche a scopo di investimento.
Eventualmente sono realizzabili anche 4 camere attrezzate, già impostate, con 4 bagni singoli, per affitti temporanei o lunghi, richiesti grazie alla vicinanza dell'aeroporto Milano-Malpensa.
L'assenza di spese condominiali e la presenza di aree esterne di proprietà sono caratteristiche molto apprezzate per chi è alla ricerca di un'abitazione in affitto.
TERRENO:
Il terreno di proprietà misura circa 275 mq. ed é servito di acqua e tubo di scarico.
Il terreno è uno dei punti di forza dell'intera proprietà.
Può essere utilizzato come orto, frutteto e per ospitare i propri animali domestici o di allevamento.
Si può creare una zona dedicata al relax, dove posizionare un gazebo, una piscina, i giochi per i bambini e le attrezzature per il fitness all'aperto.
Parcheggiare la propria roulotte o camper, per posizionare uno chalet o casetta legno anche per ricovero attrezzi.
Pertanto il terreno è un valore aggiunto importante dove rilassarsi e far giocare i bambini in un ambiente protetto, privato, recintato e anche al riparo dalla vista.
Il contesto é ben tenuto e privo di spese condominiali; ottimo per avere il confort di un'abitazione praticamente indipendente.