Riccardo Ortiz - Consulente Immobiliare

Proprietà semindiendente a Lonate Pozzolo (Va)

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Rif: 2353RA66254-3015

LONATE POZZOLO

VARESE - zona Santantonino Ticino
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Intera proprietà semindipendente composta da:
1) Terratetto unifamiliare di 124 mq;
2) Bilocale di 60 mq;
3) Box singolo;
4) Tre posti auto;
5) Terreno di proprietà di circa 275 mq, oltre ad aree esterne esclusive di circa 45 mq.
Il bilocale è pronto per essere abitato, affittato o annesso all'abitazione principale confinante. L'appartamento si dispone su due livelli, al piano terra si trova la zona giorno, composta da sala e cucina a vista, con collegamento diretto all'area esterna di proprietà. La camera matrimoniale e il bagno sono ubicati al primo piano, caratterizzato da travi a vista in legno e da un soppalco/ripostiglio soprastante a questi due ambienti. Le pertinenze del bilocale sono: 2 posti auto di proprietà e un'area antistante di 11 mq.
L'abitazione principale, terratetto unifamiliare su due livelli, è da ultimare nelle finiture e nella posa degli impianti e degli infissi. Sono già presenti gli allacciamenti alla corrente elettrica, all'acqua, al gas e alla fognatura. L'immobile è fornito dei telai per l'immediata installazione delle porte interne e degli infissi esterni. In quasi tutte le finestre sono state già posate le soglie in marmo. Gli impianti sono da creare ma sono presenti molte cassette di derivazioni, tubazioni, cassette per interruttori e spine. Le pertinenze dell'abitazione sono: un box, un posto auto, un'area antistante di proprietà di circa 35 mq e un terreno adiacente di circa 275 mq. Il terreno è uno dei punti di forza dell'intera proprietà, in quanto, vista la sua metratura e la privacy quasi totale di cui gode, può essere adibito e sfruttato in diversi modi. Ad esempio si può creare una zona dedicata al relax e allo svago, dove posizionare un gazebo, una piccola piscina, i giochi per i bambini e le attrezzature per il fitness all'aperto. Può essere utilizzato come orto, piccolo frutteto o per ospitare, con i dovuti spazi, i propri animali domestici. L'area è ideale anche per parcheggiare la propria roulotte o camper.
L'intera proprietà offre molte opportunità anche per un acquisto a scopo di investimento, potendo contare sulla vicinanza alla Malpensa, sull'assenza di spese condominiali e la presenza di aree esterne di proprietà, tutte caratteristiche molto apprezzate per chi è alla ricerca di un'abitazione in affitto.
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SANTANTONINO TICINO, LONATE POZZOLO, Terratetto in vendita di 184 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 357,43 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino Esclusivo, Terrazza, Prezzo: € 139.000


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